固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目

　住宅金融支援機構は2日、最長35年間、金利を固定する住宅ローン「フラット35」の11月分の適用金利を発表した。
住宅購入価格に対する借入額が9割以下で適用される最低金利は年3.810%となり、4カ月ぶりに下がった。ただ、制度
改正があった2017年10月1日以降で、今年10月分に続いて2番目に高い。

　11月分の適用金利は、10月分の3.830%から0.02%幅下落した。フラット35の適用金利は、前月の長期金利の利回
りと連動しており、10月の長期金利は、AI関連銘柄を中心とする日米の株安を受けて、投資家の間に国債に資金を移す
動きが広がったため、上昇が一服していた。

　下がったとはいえ、3%を超えるのは6カ月連続。昨年末まで1%台だったことを踏まえると、なお高水準が続いている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d33ef9420d971b52b01c1...

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フラットじゃないよね？

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いや、そうでなくて、新規契約したときの利率の話だろ。
契約していた利率が上がったり下がったりしたら、それは変動金利だ。

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金利1％未満のときに変動で借りて、上がる前に全額返済した俺は勝ち組。

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