米住宅ローン組成が過去最高　10~12月120兆円、低金利で

米ニューヨーク連邦準備銀行が17日発表した2020年12月末までの米国の家計債務の報告書によると、2020年10～12月期の住宅ローン組成額は1兆1700億ドル（約120兆円）となり、
遡れる1999年以来の四半期ベースで過去最高となった。米連邦準備理事会（FRB）の金融緩和政策によりローン金利が下がり、住宅需要が膨らんでいる。

20年通年の組成額は3兆7300億ドルで、03年（4兆ドル超）以来、17年ぶりの高水準となった。
連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると30年固定金利は20年の1年間で約1%下がり、10～12月期は過去最低の2%台で推移した。
その結果借り換えや新規借り入れが進み、ローン組成額は7～9月期と比べ12%伸びた。2020年通年の中古住宅販売件数は14年ぶりの高水準となっている。

クレジットカードの利用や自動車ローンなどを含む全体の家計債務残高は10～12月期（期中平均）で前四半期比1.4%増の14兆5600億ドルに達し、過去最高を更新した。けん引役は同1.8%増だった住宅ローン（10兆400億ドル）だ。

以下略

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